인천 작전 한라비발디 선착순 줍줍 / 분양가 / 평면도

 

계약금 1000만 입주때까지

( 특별세대 50세대 선착순 )

 

★ '작전 한라비발디'를 놓치지 말아야 하는 이유 ★

 

1. 브랜드 평판 1군 건설사 한라건설 한라비발디

2. 계약금 1,000만 으로 입주시까지

3. 분양권 전매가능! (23년 10월20일 이후)

4. 실거주의무X , 주택수포함X (일부호실)

5. 자금조달 계획서 X , 중도금대출 안심보장제실시!

6. GTX B노선 / 인천도시철도망 구축계획

7. 경인고속도로 지하화

8. 작전역 서울2호선연장

9. 계양테크노밸리 개발

10 . 1Km이내 다양한생활편의시설

11. 작전공원,화전초,중도보5분이내 학세권

12. 합리적인 분양가격 ( 고분양가 심사 적용단지 )

 

☎직통 담당자

032 - 201- 0087

xx 인천 계양 작전 한라비발디 (선착순)

 

▶ 주변 아파트 시세대비 1억~2억 이상 프리미엄예상​◀

 

주변시세 84㎡ 기준

힐스테이트자이계양 7억5천 ~

이편한세상계약 7억2천 ~

 

 

 

현장주소 : 인천 계양구 작전동 286-2번지 일원

건축규모 : 지하 2층 , 지상 29층 4개동 340세대

주차대수 : 413대 (아파트 408대 , 근생 5 )

대지면적 : 13,570.60㎡ (4,105.11평)

건축면적 : 3,003.58㎡ ( 908.58평)

연면적 : 57.013.37㎡ (17,245.93평)

용적률 : 299.99%

건폐율 : 23.10%

 

타입

84㎡A 173세대

84㎡B 13세대

84㎡C 25세대

84㎡D 53세대

84㎡E 54세대

98㎡ 22세대

 

-340세대-

 

 

 

규제지역에서 해제되면서 중도금 대출 한도가 50%에서 60%로 상향 되다보니

자금 조달 부담도 줄었습니다. 단기 양도세 소득세율 인하 혜택과 일시적 2주택자에 대한 기준 주택 처분 기한이 신규 주택 취득일로부터 2년에서 3년으로 연장되어 비과세 특례 적용을 받을 수 있고, 준공 이전인 2023년 10월 20일 이후부터 전매가 가능하다는 장점입니다.

거주 지역과 주택 수에 제한 없이 만 19세 이상이면 누구나 계약이 가능합니다.

 

인천작전한라비발디(2025년10월예정)

 

 

 

 

 

 

현장 도보 10분 거리에 위치한 인천 1호선 작전역을 이용하여,

서울 7호선 부평구청 역 , 서울1호선 부평역으로 빠른 환승이 가능한데요,

아울러 서울 2호선 연장 예정이다보니 인천 3호선도 추전검토 중인 점을 고려하여

더블 역세권을 가질 전망으로 상당히 기대되는 현장 입니다.

그리고 부천 대장 신도시에서 계양까지 S-BRT 노선도 26년에

이용할 수 있게 된다고 하니 서울뿐만이 아니라 수도권 전역을 편리하게 이동 할 수

있습니다. 이러한 교통호재들 덕에 미래가치가 뛰어는 프리미엄 입니다.

부평 IC , 경인고속도로 , 수도권 제1외 곽순환도로 계양IC 등 이용하시는 분들에게도 정말 좋은 입지다 보니 큰 관심을 많이 받고 있습니다.

특히 현장 인근에 교육시설도 완벽하여 , 자녀를 키우시는 분들에게도 상당히 매력적인

입지로 학세권 / 역세권 / 생활세권 모든 인프라가 완벽한 입지 입니다.

 

☎직통 담당자

032 - 201- 0087

xx 인천 계양 작전 한라비발디 (선착순)

 

 

 

현재 건축에 필요한 원자재가격이 크게 상승중이고 내년이후 시장은 금리안정화와 공급부족, 고분양가관리지역해제, 공공택지 분양가 상한제등의 이유로 또 다시 시장은 청약마감으로 예상되어

인천 작전 한라비발디 작전동 단지보다 높게 책정될것입니다.

특히 민간택지 내 분양가상한제 폐지로 인해서 공급가를 낮게 산정하기 어려울것으로 보여 이에 따라서 본 인천 작전동 아파트 사업지가 반사이익을 보게되면서 시세차익을 기대하수 있어 실거주와 투자를 같이 보셔도 좋아보입니다.

 

 

 

단지배치도를 90% 이상의 세대가 남향을 바라보는 판상형의 배치로

형성되어 풍부한 일조량을 보유함과 동시에 맞통풍의 장점으로 쾌적한 실내환경이 유지될것이고, 동간거리도 넓게 설계되어서 조망권에 구애 받지 않으면 프라이버시 노출문제도

걱정하실 필요가 없습니다.

 

 

 

계양구 일대는 대부분의 구조의 타워형구조지만 당 사업지 물건은

판상형 구조로 4베이의 정석을 보여주고 있습니다.

판상형 구조만으로도의 희소성을 높히고 그에 맞는 프리미엄은 덤으로 가져가시면

될거같습니다.

 

 

 

 

당 사업지는 다양한 스마트시스템으로 생활의 품격을 더욱 높혔는데요,

택배/주차관리/원격검침/방범감지기(동체,자석)

난방제어/조명제어/일괄소등/환기제어/가스밸브/도어락

에너지관리시스템(EMS)

등으로 친환경적인 생활을 할 수 있습니다.

모든 기능을 원스톱라이프로 편리한 라이프를 구현할 수 있는 한라비발디 입니다.

 

 

 

☎직통 담당자

032 - 201- 0087

xx 인천 계양 작전 한라비발디 (선착순)

 

끝으로 투자자의 관점에서 상품의 가치를 살펴보겠습니다. 작전동의 공동주택은 전반적으로 20년 이상 된 노후화 단지인데요. 이들은 수도 역류와 녹물, 층간 소음, 난방 기능 저하 등의 이유로 삶의 질이 하락하고 있습니다. 그래서 신축 아파트에 대한 갈증이 높은 데다가 이사 수요가 넘쳐나 공실 리스크가 없습니다.

즉 구축밭에 신축에 대한 공급이 부족하기 때문에

당 사업지는 굉장한 수혜를 받을 예정 입니다 .