검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 청약일정/분양가/평면도

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 청약일정/분양가/평면도 모델하우스

[출처: 모집공고홈페이지]

 

 

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 기본정보

 

 

-총세대수 : 372세대 

 

-공급규모 : 지하2층 , 지상29층 4개동 

 

-위치 : 인천광역시 서구 원당동 1061-1 (검단신도시 RC1 블록)

 

-입주예정 : 2026년 4월 예정 ( 정확한 입주일자는 추후 통보 )

 

✔검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 청약일정 

 

-입주자모집공고 : 9월22일

 

-특별공급 : 10월10일

 

-일반 1순위 : 10월11일

 

-일반 2순위 : 10월12일

 

-당첨자발표 : 10월18일

 

-정당계약일 : 10월30일 ~ 11월02일  

✔검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 분양평형 

 

-84㎡  A   134 세대  

 

-84㎡  B   26 세대 

 

-84㎡  C   106 세대

 

-84㎡  D   50  세대

 

-108㎡ A   56 세대 

 

 

 

 

✔검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 분양가격(최고가) 단위 : 만원 / 발코니 확장비 

 

 

-84㎡  A   58,770    /  770

 

-84㎡  B   58,770    /  568

 

-84㎡  C   58,480    /  244

 

-84㎡  D   57,890    /  735

 

-108㎡ A   70,530    /  545

 

 

 

✔청약자격 및 전매 / 재당첨 / 거주의무 / 주의사항

 

- 해당 주택건설지역(인천광역시 서구)은  비투기과열지구 및 비청약과열지역

 

- 본 아파트는  1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여

 

- 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자 선정시 재당첨제한 적용

 

- 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용 받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약이 가능

 

- 분양가상한제 적용 > 당첨일로부터 10년간 

 

- 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에          서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한

 

- 본 아파트의 분양가격은 “인근지역 주택매매 가격”의 100퍼센트 이상인 경우로 거주의무기간을 적용 X 

 

- 전매제한기간 3년 ( 소유권이전등기를 완료한 경유 소유권이전등기를 완료한 때까지 )

 

※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자 

 

※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자

 

 

 

 

✔청약예치금

 

 

특별시 및 부산광역시

85㎡   300만

102㎡ 600만

135㎡ 1000만

 

그 밖의 광역시(울산광역시)
85m2   250만
102m2 400만
135m2 700만

​
특별시 및 광역시를 제외한 지역
85m2   200만
102m2 300만
135m2 400만

 

 

✔계약일정 

 

*계약금10% 중도금60% 잔금30%

 

*중도금이자 후불 적용단지

 

 

✔럭키가이 한줄평

 

검단신도시는 요즘 핫한 지역으로 인기가 치솟고 있는데요 ,

 

신도시는 언제나 늘 핫하기 마련인데 대규모 개발호재 등이 앞으로의

 

프리미엄의 기대를 볼 수 있는 지역이기도 합니다.

 

입지를 살펴보면 초역세권에 초품아 아파트로 101역을 통해 서울권으로 빠른 출퇴근이

 

가능한 장점이 있습니다. 다만 서울권이 주 생활지라면 고심해보셔야 하지만

 

신도시인만큼 향후 완성된 도시형상을 보면 인프라 또한 부족함 없이 지내실 수 있을 듯 합니다.

 

ㅇㅏ울러 분상제 적용에 분양가 가 체감상 비싼감도 있으나 인근 84타입 6억~7억 선 호가를 형성하고

 

있는 것을 보면 어느정도 안전마진은 있다고 볼 수 있습니다.

 

세대수가 작고 주상복합이라는 점이 아쉬운 점은 있으나 장점이 더 많아보이는 현장 입니다.

 

 

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 단지배치도 

 

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 평면도 

 

 

 

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 입지

 

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 모델하우스

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 홈페이지

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00396/main/index.do

롯데캐슬