인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) 청약일정/분양가/중도금/모델하우스

인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) 청약일정/분양가/중도금/모델하우스

[출처: 모집공고홈페이지]

 

인천검단신도시 디에트르 더 에듀 기본정보

 

 

-총세대수 : 781세대 

 

-공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 20층 11개동 

 

-위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA20BL 공동주택용지

 

-입주예정 : 2026년 5월 예정 ( 정확한 입주일자는 추후 통보 )

 

-대지면적 : 38,082.0000 ㎡

 

-지상연면적 : 74,158.0526 ㎡

 

-지하연면적 : 140,149.2065 ㎡

 

-주차대수 : 1,625대 ( 세대당 2.1대 )

 

-전기차충전소 : 82개소 

 

✔인천검단신도시 디에트르 더 에듀청약일정 

 

-입주자모집공고 : 10월06일

 

-특별공급 : 10월17일

 

-일반 1순위 : 10월18일

 

-일반 2순위 : 10월19일

 

-당첨자발표 : 10월25일

 

-정당계약일 : 11월06일 ~ 11월08일  

✔인천검단신도시 디에트르 더 에듀 분양평형 

 

-59㎡A  79세대

 

-59㎡B  176세대

 

-59㎡C  287세대

 

-84㎡A  20세대

 

-84㎡B  99세대

 

-84㎡C  120세대

 

 

 

✔인천검단신도시 디에트르 더 에듀 분양가격(최고가) 단위 : 만원 / 발코니 확장비

 

 

-59㎡A  47,052   / 1058

 

-59㎡B  45,227   /  883

 

-59㎡C  42,171   /  639

 

-84㎡A  58,781   /  1199

 

-84㎡B  56,221   /  959

 

-84㎡C  54,316   /  764 

 

 

 

 

 

 

✔청약자격 및 전매 / 재당첨 / 거주의무 / 주의사항

 

- 해당 주택건설지역(수원시)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역

 

- 본 아파트는  1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격

 

- 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택에 한하여 1인 1건만 신청이 가능

 

- 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분상한제 적용 

 

- 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와       관계없이 본 아파트 청약이 가능

 

- 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서      투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한

 

- 전매제한기간  3년

 

 전매 제한기간이 3년 이내인 경우로서 그 기간이 지나기 전에

 해당주택에 대한 소유권이전등기를 완료할 경우 소유권이전등기를 완료한 때

 

 

* 전용면적 60㎡ 이하 : 가점제 40% 및 추첨제 60% 적용

 

* 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 가점제 40% 및 추첨제 60% 적용

 

 

 

 

 

 

✔청약예치금

 

 

특별시 및 부산광역시

85㎡   300만

102㎡ 600만

135㎡ 1000만

 

그 밖의 광역시(울산광역시)
85m2   250만
102m2 400만
135m2 700만

​
특별시 및 광역시를 제외한 지역
85m2   200만
102m2 300만
135m2 400만

 

 

✔계약일정 

 

*계약금10% 중도금30% 잔금60%

 

*중도금 무이자 적용단지

 

 

✔럭키가이 한줄평

 

디에트르 더 에듀 명품 교육환경에 강점이 있습니다.

 

유치원 / 초등학교 / 중학교 / 고등학교 부지가 단지 바로 옆에 있으며 

 

근래들어서 보기 드문 학세권이라 교육환경에서 있어 엄청난 강점이 있습니다.

 

다만 교통환경에 있어선 아쉬운 면모가 있지 않나 생각듭니다.

 

1호선 102역이 1km정도의 거리가 있어 다소 지하철역 이용에 불편함을 들어나는 명목 입니다.

 

차후에 gtx-d 교통호재는 기대해볼만 합니다. 정확한건 추후 내용 전달 드리겠습니다.

 

애매한 입지 대비 분양가가 생각보다 저렴한 상품성이라 무난한 경쟁률로 진행될거 같습니다.

 

실거주 하실분들은 임장을 통해 입지분석이 필요해보입니다.

 

 

 

 

 

 

인천검단신도시 디에트르 더 에듀 단지배치도 

 

 

인천검단신도시 디에트르 더 에듀 평면도 

 

인천검단신도시 디에트르 더 에듀 입지

 

인천검단신도시 디에트르 더 에듀 모델하우스

 

 

인천검단신도시 디에트르 더 에듀 홈페이지

http://detre-gd5.co.kr/html/main/main.php

인천검단신도시 디에트르 더 에듀